Low Cost Housing – Vivienda rentable de hormigón
La solución para zonas de crisis y sectores pobres de la población
La vivienda de bajo costo es la solución para el desarrollo de proyectos rápidos en sectores pobres de la población los cuales requieren de alojamientos de alta calidad. Gobiernos y organizaciones humanitarias necesitan reacciones rápidas en zonas de crisis. Las viviendas de bajo costo viabilizan una acomodación rápida.
El desarrollo del concepto de la casa de B.T. innovation, es una solución propicia en la acomodación para personas en situación de emergencia. La creación de un espacio seguro, estable y económico se puede lograr rápidamente con la vivienda de bajo costo.
Ventajas
- Casa sólida de hormigón
- Precio: €5,000.00*
- Tiempo de construcción muy rápido: ¡2 horas!!
- Producción (casi) independiente del lugar
- Fabricación industrial en serie con materias primas locales
Gama de prestaciones (estándar)
- 36 m² de superficie
- 4 habitaciones incl. cuarto de baño con ducha y sanitario
- Espacio para 4 a 8 personas
- Enchufes e interruptores en cada habitación
Utilidades
- Espacio vital
- Hospitales / atención médica
- Guarderías y escuelas
- Comisaría y cárcel
- Lugares de culto
- Tiendas
- Y mucho más
¿Ha visto alguna vez el montaje de una casa en dos horas? B.T. innovation GmbH ha desarrollado una casa a favor de las zonas en crisis. Observe como B.T. innovation asume el reto de la construcción de la casa de bajo costo en tan solo 2 horas.
Nina Rahmanzadeh
Teléfono: +49 391 735267
Mail: lowcosthouse@bt-innovation.de
El material de construcción
El material de construcción básico para la vivienda es el hormigón. El hormigón es uno de los materiales de construcción más empleados en todo el mundo, por lo que se puede producir con una calidad adecuada en casi todas partes usando las materias primas disponibles a nivel local. No solo es fácil de trabajar, sino que es posible darle casi cualquier forma. Además, sus buenas características físicas lo convierten en un material muy resistente y especialmente idóneo para construcciones sólidas y duraderas.
El diseño
Las viviendas de bajo costo se ofrecen en series con un a superficie de 36m². Otra planta possible incluye 48 m².
Según la región y la demanda, se proveen dos tipos de techos diferentes: un techo a dos aguas clásico y un techo plano (estándar).
A su vez, el techo plano permite diferentes versiones como la disposición de una vivienda de varias plantas con escalera exterior o como una casa adosada.
El proceso de fabricación
La producción de los elementos prefabricados de hormigón se lleva a cabo con ayuda de un encofrado en batería que permite un fácil transporte y ahorro de espacio. Esta tecnología posibilita la fabricación de componentes en las inmediaciones de la obra en una planta de prefabricados móvil. En contraste con las tecnologías convencionales, esta forma de fabricación tiene las siguientes ventajas:
- Proceso de fabricación sencillo y de fácil manejo
- Superficies de encofrado lisas de doble cara con las que ya no sea necesario aplicar un tratamiento posterior.
- Producción masiva en una superficie relativamente pequeña (una casa por forma)
- Flexibilidad en cuanto al lugar adecuado para la producción
Los requisitos para la implementación de cada vivienda son los conocimientos y el equipamiento técnico. Bajo la dirección profesional de B.T. innovation GmbH, los trabajadores locales aprenderán a manejar los dispositivos y recibirán una formación sobre la fabricación de los elementos y el montaje de las viviendas prefabricadas. De esta manera, se crearán puestos de trabajo en las regiones de destino, se fortalecerán las cadenas de valor regionales y se mejorará la aceptación del proyecto.
El transporte
El transporte de los elementos se realiza mediante palés de carga interior modificados por B.T. Sobre este palé es posible transportar todos los elementos que compondrán la vivienda. La ventaja de esta tecnología es la carga directa de los elementos por medio del sistema flexible de carga, lo que evita tareas de transferencia que conllevan costes significativos y tiempos de parada costosos para el camión.
Técnica de ensamblaje y unión
Para poder lograr un tiempos de construcción de solamente 2 horas, se emplean las llamadas técnicas de unión «secas». Para este propósito B.T. innovation GmbH ha desarrollado el BT-Spannschloss® (tensor), que permite una unión fácil y precisa de los elementos prefabricados de hormigón así ¡como un montaje de la vivienda en tan solo dos horas! No se necesitan medios auxiliares, se ahorra mucho tiempo y costos. Una vez finalizado el montaje, la resistencia del BT-Spannschloss® es inmediata y permanente. El instituto alemán de tecnología de la construcción (DiBt – Deutsches Institut für Bautechnik) concedió al BT Spannschloss® la homologación técnica general.
Técnica de impermeabilización
Con el fin de proteger la vivienda frente a la entrada de agua, polvo e insectos es ideal el empleo de la banda de impermeabilización RubberElast® como técnica de impermeabilización «seca». Se procesa de manera extremadamente rápida y casi independiente de la temperatura. El material queda firmemente adherido por la presión de aplicación de los elementos de hormigón. Al mismo tiempo, el material conserva su elasticidad duradera. La seguridad queda demostrada por el certificado de prueba del instituto de ensayos de materiales Braunschweig (MPA Braunschweig). Para la impermeabilización del hormigón, juntas de construcción, uniones y empalmes en ventanas, puertas, pasamuros y en la zona del tejado resulta muy apropiado el sellador InnoElast®.
Prefabricación
Las piezas prefabricadas están diseñadas para lograr un alto grado de prefabricación. Todos los componentes individuales se preparan de manera que una vivienda se pueda habitar justo después del montaje y solo se precisen pocas tareas de decoración y acabado. En los elementos de pared ya se incluyen electricidad, agua y desagüe, tan solo deben conectarse a las correspondientes redes una vez finalizado el montaje (si está disponible).
*por cada 1.000 casas